Vente maison 1 370 000 €

273 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

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5 018 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

BISCARROSSE - Propriété d’Exception avec Piscine et Dépendance
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété familiale de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 320 m² elle se compose d'une maison principale au style transitionnel et une dépendance en ossature bois offrant une surface habitable d’environ 273 m².
La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage.
À l’étage, un espace de vie chaleureux vous attend avec un séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
La dépendance, indépendante et fonctionnelle, se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine aménagée, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir, héberger ou créer un espace locatif.
Le jardin paysagé sans vis-à-vis offre un véritable écrin de verdure avec sa piscine.
Prix : 1 370 000 € HAI
Les honoraires d'un montant de 68 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur.
DPE C (118) GES B (6)
(ancienne version)
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SC2-5250 - Réf Superimmo : ANVXYVD7G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 5 018 € / m²

68 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

273 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,8%

1 370 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 15,3%

1 470 000 €

22 juin 2025

1 735 000 €

Localisation

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623