Vente maison 829 000 €

272 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Vendargues (34740)

Attention : Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1995, offrant une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 500 m². Cette propriété, actuellement libre, est prête à accueillir vos rêves les plus fous.
Intérêt : Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette villa de deux niveaux vous offre 10 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. L'état intérieur, en excellent état, garantit une habitation agréable dès votre emménagement.
Désir : La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également de la salle de bains et des deux salles d'eau, ainsi que du WC indépendant, pour un confort optimal.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en plein air. Et pour les journées plus chaudes, plongez dans la piscine et laissez-vous bercer par la douceur de l'eau.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'un supermarché, une école et un arrêt de bus. Profitez également de la proximité de plusieurs commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 829 000 €

Prix au m² : 3 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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