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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Septème, cette villa de plain-pied de 261m2 le tout edifiée sur un terrain plat de 1876m2. Elle se compose d'une entrée généreuse desservant une cuisine séparée tout équipée de ( 26m2) avec un accès sur la terrasse, un séjour de 58 m2 avec une mezzanine de (14,68m2).
L'espace nuit se compose de trois chambres (9,53& 13,89 & 18,06 m2), une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé complètent le tout.
Au fond du couloir vous accédez à une buanderie de (27m2),une cuisine d'été de (20m2) et une pièce de (26m2).
Et à l'extérieur la vie s'articule autour d'une PISCINE. Plusieurs espaces de terrasses sont aménagés, où chacun peut profiter de moments de détentes.
Les prestations comprennent:
Des huisseries PVC en double-vitrage avec volets bois,
Du carrelage dans toute la maison
une cheminée foyer fermé.
Lien de la vidéo:
VOUS L'AUREZ COMPRIS, UNE VISITE S'IMPOSE !!!!!
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Publiée le 28/03/2026 - maj le 02/04/2026 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVX10U3XU
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 876 m²2 Garages
Année de construction : 1978Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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