Vente maison 2 300 000 €

272,06 m²

6 chambres 6 ch

Sainte-Maxime (83120)

Vue exceptionnelle depuis cette spacieuse villa à fort potentiel
À proximité du golf de Sainte-Maxime, vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer. D'un côté, vous pourrez admirer Saint-Tropez et de l'autre, la côte des Issambres. Profitez de cette magnifique vue depuis les différentes terrasses spacieuses ou depuis le généreux séjour avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres. Depuis le séjour, vous accédez directement aux terrasses avec la piscine à débordement.
La villa (272 m² + 200 m²) et construit en 2000 est située sur un terrain de 3 000 m². Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un bureau, toilette d'invitée, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Une chambre séparée avec salle de bains est également disponible, idéale pour une jeune fille au pair, par exemple.
Le niveau inférieur est accessible par la terrasse et un élégant escalier. Vous y trouverez une salle de jeux multifonctionnelle avec sauna, idéale pour une salle de sport, de cinéma ou de billard. Ce niveau abrite également une chambre de jardinier avec salle d'eau. On y trouve aussi un appartement spacieux avec terrasse privée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains.
La propriété dispose des grand garages pour trois voitures. En bref, un lieu magnifique avec un fort potentiel pour redevenir une destination de rêve.

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Prix de vente : 2 300 000 €

Prix au m² : 8 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027

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