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Vente maison 1 790 000 €

272 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 581 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Saint Maur Mairie

78 avis

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Description

" Le petit Castel " maison remarquable de Saint-Maur des Fossés. Située dans le quartier du Vieux Saint-Maur, proche de l'Abbaye et de ses commerces, à seulement 600 mètres de la gare du grand Paris. (RER A Saint-Maur Créteil, TVM, .)
La maison dispose au rez-de-chaussée de grandes pièces à vivre, d'une cuisine dinatoire récente, d'une véranda dernière génération donnant sur la terrasse.
Au premier étage, 4 chambres dont une suite parentale, un WC et une lingerie.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total est divisé en atelier, pièces de rangement et cave à vin. La demeure est indépendante et dispose d'un vaste jardin avec plusieurs stationnements extérieurs, une cabane de jardin, une dépendance et un spa. Cachet de l'ancien parfaitement conservé et entretenu pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Visite virtuelle possible sur demande.
Référence agence : 1658

Publiée le 15/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : Q56T-QD3-EIG - Réf Superimmo : ANVXYISZF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 6 581 € / m²
Taxe foncière : 4 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	272 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 3,2%

1 790 000 €

15 mai 2025

1 850 000 €

Localisation

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ORPI SAINT MAUR MAIRIE

Siren : 498687995

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