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Vente maison 189 000 €
272 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-le-Beau (37270)
272 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-le-Beau (37270)
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- 695 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous aimez les travaux et la vieille pierre, si vous avez un projet locatif ou professionnel, ou simplement une grande famille, venez visiter cet ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison d'habitation proposant actuellement de plain-pied : Entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC. A rafraichir (murs + électricité). Ses points forts sont : - Son magnifique parquet massif d'époque ; - Ses combles aménageables (plancher béton). - Chaudière gaz et menuiseries récentes 2/ D'une longère pleine de charme et d'histoire à réhabiliter de 144m² au sol offrant un potentiel fini de plus de 200m². 3/ D'une maisonnette en pierre à réhabiliter de 49m² au sol offrant un potentiel fini d'environ 70m². Un jardin, un atelier, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Une division peut être envisagée. Prix souhaité : 189 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F - GES : F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3341Y-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ3A5D
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 695 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 272 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 835 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1952 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 974 € / an
Maximum :
2 672 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2024.
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