Vente maison 1 548 000 €

272 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Montmorency (95160)

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5 691 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

PROPRIETE
CENTRE VILLE ADRESSE DE PRESTIGE - Plongez dans cette demeure d'exception de 11 pièces où chaque espace possède une identité unique. Elle se compose d'une entrée, une belle salle a manger chaleureuse, une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une sompteuse cuisine équipée avec coin repas, wc. Aux étages vous disposez de six belles chambres, une pièce dressing, une salle de bains+douche, deux salles de douche moderne, wc. Le sous sol vous offre une buanderie, une pièce jeux/cinéma, une cave, rangements. Une dépendance accueillant un bureau avec salle d'attente et wc séparés, idéal pour une profession libérale - Un garage une voiture. Parkings.
En complément, une annexe d'environ 17m2 vient parfaire cette exceptionnelle propriété. Très beau terrain plat de 1300 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 22 - Réf Superimmo : ANVXXV1IS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 548 000 €	Prix au m² : 5 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 304 m²	Année de construction : 1895

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 6,1%

1 548 000 €

12 février 2025

1 648 000 €

Localisation

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