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Vente maison 417 000 €
272 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirebeau (86110)
272 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mirebeau (86110)
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- 1 533 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Léa Lamarche vous propose: Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Terrasse et Grand Jardin à Mirebeau
Située dans la charmante commune de Mirebeau, cette somptueuse maison individuelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une surface habitable de 271.55m² et un vaste terrain de 15418m², cette propriété est un véritable havre de paix.
La maison se compose de 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie, un cellier et une ravissante cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La terrasse de 300m² offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé.
Les prestations de cette propriété incluent un système de chauffage individuel combinant une cheminée insert et une pompe à chaleur, offrant un confort optimal toute l'année.
L'emplacement de cette maison est idéal, en étant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront profiter de ses espaces généreux, de son confort moderne et de son cadre verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le charisme de cette propriété unique à Mirebeau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1804827 - Réf Superimmo : ANVXZ1JLI
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 272 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 15 418 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 73 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 967 € / an
Maximum :
4 015 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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