Vente maison 1 300 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lyon 9ème (69009)

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4 779 €/m²

ERA AGENCE DU GARON

92 avis

04 81 65 15 30

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Description

Vous rêvez de verdure en habitant à Lyon, ERA Julien Chatard Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 272 m2. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 100 m2 avec salon, cuisine et salle à manger. Il dispose également d'un espace nuit avec bureau, chambre, immense dressing aménagé et salle d'eau. A l'étage, vous trouvez 4 chambres agrémentés d'une salle d'eau et d'une salle de bain , le tout donnant sur une terrasse avec vue sur la jardin. Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations de belles factures : sonorisation, volets roulants électriques parquet massif, baie vitrée, portail automatique... L'extérieur offre une pelouse et une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée de 14 mètres de long ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 04.81.65.15.30 ou sur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1536 - Réf Superimmo : ANVXTBD41

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 4 779 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

272 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Infos légales : 94918680300019

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