Vente maison 400 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lessard-en-Bresse (71440)

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1 471 €/m²

RE/MAX PERFORMANCE

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Description

Maison de campagne 5 chambres et 5 salles d'eau - 272 m² habitables sur 10548 m² de terrain
Nichée au coeur de la bourgogne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
D'une surface 272 m², cette maison se compose au rez de chaussée de :
- Une buanderie,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée,
- Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée,
- Deux grandes chambres,chacune avec salle d'eau privative et toilettes,
- des toilettes invités avec lave-mains.
A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les moments de détentes en familles ou entre amis,
-Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes.
Un immense grenier complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.
A l'extérieur : deux terrasses couvertes, de chaque côté de la maison, un abri à bois sur un terrain de 10548 m² idéal pour acceuillir vos animaux.
Maison construite avec des matériaux de qualité, exellent diagnostic énergétique : classe B.
A découvrir sans tarder avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 08/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750271005-96 - Réf Superimmo : ANVXZ07V3

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 548 m²	Garage
Année de construction : 2007	5 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 975 € / an

Maximum : 2 673 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 8%

400 000 €

8 juillet 2025

435 000 €

Localisation

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