Vente maison 735 000 €

272 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Coye-la-Forêt (60580)

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2 702 €/m²

Marc Foujols Chantilly

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Description

Coye la Foret Maison familiale à fort potentiel
L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter, une rare opportunité au cœur de Coye-la-Forêt ! À deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pieds de la gare TER/RER, cet immeuble de caractère séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Édifié sur un terrain de 899 m², il comprend un appartement de 4 pièces en rez-de-jardin avec cave, ainsi que six studios répartis sur trois niveaux. Le terrain permet en outre de créer une place de stationnement pour chaque logement. Ce bien rare offre la possibilité de redevenir une élégante maison bourgeoise familiale ou d’être transformé en un immeuble locatif optimisé. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : C9697 - Réf Superimmo : ANVXZXDOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² (carrez : 272) - 10 pièces - 6 chambres - ter. 899 m²	Année de rénovation : 1970
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 560 € / an

Maximum : 12 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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MARC FOUJOLS CHANTILLY

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789