Vente maison 860 000 €

272,63 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cateri (20225)

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3 154 €/m²

Coldwell Banker Allegrini Realty

06 01 29 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cateri - Maison de village authentique - Vue mer
En plein coeur du charmant village de Cateri, ce bien édifié en pierre de pays comblera les amoureux d'authenticité !Traversant ce bien bénéficie d'une exposition parfaite permettant ainsi de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil.
D'une surface d'environ 310 m² habitables (272 m² loi carrez), cette maison se décline sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit :
RDC - Anciennes caves voûtées réhabilitées en T3 indépendant :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
- Un grand séjour avec cheminée,
- Deux chambres,
- Un salle de bain avec WC.
1 er niveau - Habitation indépendante - T3 :
- Une cour intérieure donnant sur la cuisine et l'entrée,
- Une entrée,
- Une salle à manger/ salon donnant sur une petite terrasse,
- Une première chambre avec sa salle de bain,- Une seconde chambre avec salle d'eau,
- Un grand dressing,
- Un wc indépendant.
2ème niveau - Habitation indépendante - T1 avec mezzanine :
- Une terrasse de toit côté Ouest, d'environ 24 m2, offrant une vue sur la mer,
- Une entrée,
- Un grand séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse côté Est,
- Une mezzanine avec coin nuit et coin rangement,
- Une salle d'eau avec WC.
Le bien est accessible en voiture avec possibilité de se garer au pied de la bâtisse.
Possibilité de faire communiquer le 1er niveau avec le 2ème.
* Enfouissement des lignes électriques prévu
Produit rare avec beaucoup de potentiel !
A 20 min de L'Ile-rousse
A 20 min de Calvi et de son aéroport
A 15 min de la plage d'Algajola
Prix de vente HAI
06 01 29 10 00

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85822478 - Réf Superimmo : ANVXYOM9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272,63 m² (carrez : 272,63) - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Vue sur mer, sur montagne	Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 830 218 5 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2017 000 019 893