Vente maison 349 500 €

272 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Camiran (33190)

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1 285 €/m²

Immobilier des Bastides

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Description

REF : 225
Entre Sauveterre de Guyenne et la Réole, dans la charmante commune de Camiran !
Venez découvrir cette maison en pierre de 272 m2 habitable sur un terrain arboré de 1821 m2.
Ce bien vous sublimera avec ses 2 cuisines, son grand salon ainsi que ses 7 chambres dont 2 chambres avec douche privative situées en rez-de-chaussée.
Idéalement adapté pour activité libérale, gîte ou regroupement familial !
Chaudière à condensation / cheminée avec poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et assainissement conforme : filtre compact.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXYWUZS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	272 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 821 m²
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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