Vente maison 970 000 €

272 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Beaucaire (30300)

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3 566 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

ARTEMIS IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de Beaucaire, superbe villa d'architecte avec sa tour. Cette propriété se décline comme suit : L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, sous l'habitation principale, il y a un garage de chaque côté, et aussi un carport. Des statues « style » romaines entourent l'escalier. Au rez-de-chaussée : Un grand hall pavé, pour accéder au salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier et une buanderie permettent le stockage ou rangement divers. Sur le même niveau se trouvent 2 suites parentales dont une avec baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, 3 salles d'eau (2 avec WC) et un WC séparé. Au même niveau se trouve l'accès sécurisé à la terrasse de la tour avec une vue à couper le souffle. A l'extérieur : Une maison de construction plus récente, idéale pour un gardien ou pour le futur propriétaire si la maison principale est louée en saison. Ce logement, avec jardin, a un accès privatif ainsi qu'une terrasse couverte. La chambre et la cuisine ouverte sur le salon donnent directement sur la terrasse. Le jardin est très arboré et entièrement clos. La piscine entourée de colonnes est au coeur du pool house et de la terrasse couverte. Local technique accessible derrière la piscine.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 854 - Réf Superimmo : ANVXYGMOG

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 3 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 759 m²	2 garages - 10 parkings
Terrasse	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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