Vente maison 2 380 000 €

272 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arcangues (64200)

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8 750 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Millésime Immobilier

05 59 48 71 33

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Description

Sous compromis : Charme, luminosité et beaux volumes pour cette maison des années 2000 délicatement posée sur une parcelle sans vis à vis de 1300m2 sur les bords du Golf.
272 m² répartis sur 2 niveaux avec en rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une confortable véranda avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale et 2 autres chambres avec leur point d'eau et un dressing.
L'étage dispose d'un bureau en mezzanine, de 2 autres chambres et de 2 salles d'eau.
Conçu avec des matériaux de qualité, cette ravissante maison au caractère basque et aux lignes modernes bénéficie d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreux stationnements.
Environnement privilégié sur le Golf et à deux pas du village.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 25/11/2023 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : M467-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXU28DA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

272 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 309 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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