Vente maison 252 000 €

271 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Val-Fouzon (36210)

Au cœur de la campagne du Sud-Sologne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce corps de ferme soigneusement rénové, idéalement situé sur les rives du Fouzon. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère où authenticité et confort moderne cohabitent en harmonie.
La maison principale, orientée plein sud, offre une surface habitable de 270 m2. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont un vaste salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau et 2 WC. Les arrivées pour la cuisine et la salle de bains sont déjà en place, prêtes à accueillir des aménagements sur mesure. L’ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d’une installation photovoltaïque en toiture, assurant des économies d’énergie au quotidien.
En complément, plusieurs bâtiments en dur viennent prolonger le potentiel de la propriété. Ils offrent des perspectives d’aménagement variées, en fonction de vos envies ou projets. D’autres bâtiments ou surfaces peuvent être envisagés en option selon vos besoins.
Ce bien s’adresse autant à ceux en quête d’une résidence familiale au calme qu’à ceux désirant développer une activité professionnelle à la campagne. L’environnement naturel, la qualité des volumes et la souplesse d’évolution font de ce corps de ferme une base idéale pour construire un cadre de vie sur mesure.
Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy.
Échangeons ensemble sur les nombreuses possibilités qu’offre ce lieu unique et organisons votre visite.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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SÉBASTIEN PONROY - IKAMI

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