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Vente maison 288 000 €
271 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Mauriac (15200)

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  • 1 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Matthias Paty - iad

Matthias Paty - iad

5 avis
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Description

iad France - Matthias Paty vous propose: Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une page d’histoire à écrire.
Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle séduit par ses volumes généreux et offre la possibilité de créer encore plus d’espaces selon vos projets.
Les premiers travaux de rafraîchissement ont déjà été entamés, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette demeure.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 520 m² entièrement clos et idéalement exposé, un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’un puits traditionnel qui rappelle l’authenticité du lieu.
Une maison de famille ou de réception, pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire.
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1847793 - Réf Superimmo : ANVXZI30N
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

271 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 520 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 15 400 € / an
Maximum : 20 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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