Vente maison 780 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gy-en-Sologne (41230)

Cette propriété en Sologne offre un cadre paisible et sécurisé en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. A 15 minutes de l'autoroute de Romorantin.
L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un étang et d'un parc arboré soigné, d'un boulodrome et d'un bassin de nage de 10 x 2,50 mètres avec un volet roulant, filtre à sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La présence d'une maison d'amis de 93 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités en toute intimité "ou chambre d'hôtes".
À l'intérieur, la maison principale de 178 m², se compose au RDC: une vaste pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une majestueuse cheminée, tandis que la cuisine lumineuse aménagée équipée avec cheminée s'étend sur 40 m², une chambre, un beau dressing de 11,5 m², salle de bain avec douche et WC séparé.
A l'étage une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau WC.
La seconde maison de 93,45 m² dispose au RDC, un bar salon et d'une cuisine, WC.
A l'étage un couloir lumineux donne accès à deux suite parental.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
N'hésitez pas a me contacter: Nadine Maurin 06 67 23 50 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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NADINE MAURIN - MEGAGENCE

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