Vente maison 853 000 €

271,35 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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3 144 €/m²
Cuisine de 12 m²

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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Description

Dinan- Centre historique Votre agence Century 21 de Dinan vous propose un ensemble immobilier exceptionnel. Cet maison bourgeoise réunit toutes les caractéristiques idéales d'une maison. Tout d'abord, elle est spacieuse. Famille nombreuse, vous apprécierez l'existence de 6 pièces à usage de chambre. Retraité, vous aimerez la possibilité de bénéficier d'une vie de plain pied. Si vous êtes une profession libérale, cette maison vous est destinée afin de combiner vie professionnelle et vie personnelle. En effet, vous aurez la possibilité d'avoir une partie du rez de chaussée pour votre cabinet. Ensuite, quelque soit votre projet, vous aimerez le soin apporté à la décoration. Le manteau de la cheminée principale a été réalisé par un artiste, véritable témoignage d'une époque. Les matériaux employés sont nobles, les espaces intelligemment définis et élégamment meublés. Enfin, tout est pratique. L'existence d'un sous-sol total, sain, ventilé et isolé est un véritable plus en centre-ville. C'est un plaisir sans cesse renouveler que de pouvoir tout faire à pied: les courses, le marché, l'accès aux différentes écoles. Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 au 02 96 39 06 82 ou directement la conseillère au 07 67 32 80 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6105.0 € et 8259.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cindy BEYEKE-ALLEON EI, agent commercial (RSAC 753839851)

Publiée le 30/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 21319 - Réf Superimmo : ANVXZ76N0

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Caractérisques

Prix de vente : 853 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

271,35 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 293 m²	Vue sur rue
Année de construction : 1930	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Siren : 324 153 6 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2016 000 015 106