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Vente maison 819 000 €
271,42 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cournonterral (34660)
271,42 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cournonterral (34660)
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- 3 017 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse villa familiale d'environ 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, aux portes de Montpellier. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1376 m², cette maison vous offre un agencement idéal pour vivre dans un espace convivial et chaleureux. Au rez-de chaussée, la partie jour vous invite dans une vaste pièce de vie de 71 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte idéale profiter d'un espace repas ombragé en été. Le coin nuit dispose de deux premières chambres d'environ 14m², un bureau de 9m², une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. A l'étage, un spacieux palier distribue deux autres belles chambres, un grand dressing de près de 9m² et une salle de 40m² avec une salle d'eau attenante, parfaitement pensé pour un espace parental. A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin aménagé agrémenté d'une piscine avec plage immergée idéale pour se détendre, un boulodrome, une cuisine d'été invitant à des moments conviviaux ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un environnement en campagne tout en restant à seulement 20 minutes de Montpellier et de la plage. A quelques minutes du bus, du futur lycée et de la ligne 5 du tramway, avec un accès bus-tram (prévision fin 2026). Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder !
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 413 - Réf Superimmo : ANVXYUUPH
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Prix de vente : 819 000 €  | Prix au m² : 3 017 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 271,42 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 376 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Climatisation |
| Séjour de 71 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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