Vente maison 800 000 €

271,68 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Beuvron-en-Auge (14430)

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2 945 €/m²

RUE DU PARTICULIER Caen

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Description

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 271.68m² habitables édifiée sur près de 2 HECTARES boisés au coeur du Pays d'Auge, au sein d'un environnement paisible à 30 minutes de Caen, 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville ! Cette propriété vous offrira des espaces SPACIEUX et RÉNOVÉS avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC spacieux et un DOUBLE SEJOUR avec une pièce de 41m² avec POELE A GRANULES et une pièce de 15m² (utilisée actuellement comme bureau et non visible sur la visite virtuelle). Au premier étage, vous disposerez de quatre SUITES PARENTALES (chambre avec sa salle d'eau) dont une avec bureau ! Deux des suites disposent d'un balcon et toutes disposent de 2m80 de hauteur sous plafond ! Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de trois SUITES PARENTALES ! Dans le jardin, vous pourrez profitez des beaux jours avec la possibilité d'installer une piscine ! Chauffage au fioul et par POELE A GRANULES DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350 euros et 8650 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : C554 - Réf Superimmo : ANVXZMTFM

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 2 945 € / m²

271,68 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 19 597 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 350 € / an

Maximum : 8 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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