Vente maison 493 500 €

271 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 821 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cyranoimmobilier

06 70 75 15 94

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Description

Située dans l'hyper centre de BERGERAC, cette magnifique maison bourgeoise en pierre du XIXe siècle offre un charme indéniable alliant élégance classique et confort moderne. Avec ses moulûres, ses planchers en bois, sa hauteur sous plafond et son escalier central, cette demeure respire l'histoire tout en offrant un cadre de vie contemporain.Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de six chambres lumineuses, de trois salles d'eau, et d'une dépendance avec jacuzzi, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un lieu de vie exceptionnel au coeur de BERGERAC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail :
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Publiée le 12/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1602 - Réf Superimmo : ANVXVGEEH

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

271 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 395 m²	Cave (55 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Infos légales : 79353490000030