Vente maison 1 049 000 €

271,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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3 864 €/m²
1 Garage

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

440 avis

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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - BAGNOLS EN FORET - Située à Bagnols-en-Forêt, à 20 minutes de Fréjus et à 40 minutes de Sophia-Antipolis, à proximité des commodités du centre-ville de Bagnols-en-Forêt découvrez cette villa 6 pièces au style contemporain méditerranéen de 271,49 m2 au sol dont 206 m2 habitables édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 2326 m2 avec potager et verger.
Elle est située dans un environnement calme, sans bruit de route publique, verdoyant, très agréable à vivre et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée plein sud de plus de 50 m2 avec poêle à bois panoramique donnant sur une très belle terrasse dont une partie couverte et un jardin paysager avec piscine d'eau douce d'une surface de 11x5m, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, avec plaque de cuisson au gaz (facilement remplaçable par de l'induction), d'une arrière cuisine, de trois suites parentales avec salle d'eau et de deux WC indépendants.
En montant quelques marches, vous accéderez à la suite parentale principale qui se compose d'une chambre, d'un dressing de plus de 7 m2, d'une pièce d'eau avec douche et baignoire balnéo et de WC indépendants.
A l'étage, un espace de plus de 36 m2 pouvant être aménagé en chambre, bureau etc.
Un grand garage de 40 m2 et un sous-sol de 30 m2 viennent compléter cette magnifique villa. Maison entièrement connectée (domotique).
Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous contacter.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VMC3081 - Réf Superimmo : ANVXYYZ5H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 049 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

271,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 326 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 52 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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