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17
Vente maison 660 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Woippy (57140)
270 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Woippy (57140)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, cette élégante maison de caractère développe une surface habitable de 270 m², édifiée sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette authentique maison lorraine séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme préservé. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange complètent ce bien rare aux prestations soignées. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine ouverte contemporaine se prolonge naturellement vers un salon-séjour aux volumes généreux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en valeur l'architecture d'origine tout en répondant aux standards de confort actuels. A l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, pensée pour accueillir une vie de famille ou pour répondre aux besoins d'un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La grange attenante à la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage, selon les envies. Un garage double complète la propriété. L'ensemble est niché dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports, offrant un compromis rare entre tranquillité et accessibilité. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3350 et 4570 euros Contact : Chloé 06 47 86 10 73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXZO08R
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Taxe foncière : 2 584 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| 2 salles de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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