Vente maison 575 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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2 130 €/m²
1 Garage

GHISLAINE DE SOUSA - ikami

8 avis

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Description

Sur les hauteurs recherchées de Villeneuve Saint Georges, découvrez cette grande maison familiale de 270 m2 répartie sur 4 niveaux décalé. Elle offre aujourd’hui 120 m2 habitables avec 150 m2 d’agrandissement en cours, offrant un beau potentiel.
La demeure comprend actuellement 7 pièces terminées, dont 5 chambres, 3 salles d'eau, sur 2 niveaux, parfaites pour accueillir une grande famille, une profession libérale ou un investisseur cherchant un bien polyvalent.
Profitez de 3 terrasses avec une vue dominante exceptionnelle sur Paris, un terrain pentu de 462 m2, elle contient un passage piéton privé vous menant directement à la gare RER D pour un accès rapide vers Paris.
Un garage double et 4 places de stationnement complètent ce bien rare. Le bâtiment est équipé de 16 panneaux solaires pour optimiser les charges. Chauffage électrique par convecteurs.
Ce bien se trouve à proximité de la gare, commerces, écoles, collège, lycée, ainsi que de parcs pour des ballades en famille.
Idéale pour qui cherche espace, confort et localisation stratégique. Je ne peux pas tout décrire ici, contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : IP25882 - Réf Superimmo : ANVXYS5RM

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 2,5%

575 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 4,8%

590 000 €

13 juin 2025

620 000 €

Localisation

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GHISLAINE DE SOUSA - IKAMI

Siren : 533815460 - N° de carte professionnelle : 3801 2017 000 017 763

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