Vente maison 442 000 €

270 m²

Vichy (03200)

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1 637 €/m²

AJYL IMMO VICHY

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Description

Demeure Historique Classée – Quartier Emblématique de Vichy
Demeure Historique Classée – Triangle d’Or, Vichy
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Vichy, découvrez cette villa d’exception située au cœur du triangle d’or, à proximité immédiate du lac d’Allier, du parc et du centre-ville, avec commerces à pied. Véritable témoin du patrimoine architectural local, elle offre un cadre unique, prestigieux et chargé d’histoire.
Classée C2+ (catégorie immeuble exceptionnel) et située au cœur du Site Patrimonial Remarquable, cette demeure authentique offre environ 270 m² habitables et un fort potentiel pour les passionnés d’architecture désireux de lui redonner tout son éclat. Travaux de rénovation à prévoir.
Conçue par Émile Pélisse, architecte actif à Vichy à la fin du XIXᵉ siècle, cette villa illustre les codes du style néo-Renaissance : façades en briques polychromes et pierre blanche, toitures pittoresques, lucarnes élégantes et frontons décorés. Idéale pour un projet patrimonial haut de gamme ou une réhabilitation respectueuse des volumes d’origine.
Photos et informations complémentaires sur demande.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86209605 - Réf Superimmo : ANVXZFISR

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²	Orientation : Est / Ouest

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Siren : 928459999 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000035887