Vente maison 480 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

Valloire-sur-Cisse (41150)

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1 778 €/m²
1 garage - 2 parkings couverts
Chauffage électrique

AGENCE HAMILTON

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Description

Cette propriété de charme se compose d'une ancienne longère entièrement restaurée d'environ 160 m² habitables, complétée par deux maisons indépendantes d'environ 50 m² chacune. L'ensemble constitue un lieu idéal pour une résidence familiale avec possibilité de développer une activité d'accueil touristique. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux, et ses éléments authentiques. Elle offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de confortables espaces de vie. Les deux maisons d'amis disposent chacune de deux chambres, garantissant confort et intimité à vos hôtes. Édifiée sur un beau terrain (possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare), la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, calme et sans nuisance, à proximité immédiate d'un village offrant toutes les commodités. Atouts : Environnement bucolique et paisible Propriété restaurée avec goût Potentiel d'exploitation touristique Proximité immédiate des services et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : EFCF8A558DA14EEA - Réf Superimmo : ANVXZDPRV

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - ter. 2 914 m²	1 garage - 2 parkings couverts
Chauffage électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2020.

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