Vente maison 1 590 000 €

270,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

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5 886 €/m²

NESTENN Vallauris

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Description

Située sur les collines de Vallauris avec une vue somptueuse ! Emplacement privilégié, extrêmement recherché, au calme complet. Cette villa provençale, d'environ 270 m² et rénovée en 2022, offre une Vue Mer Panoramique! Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec un espace bureau qui s'ouvre sur un séjour cathédrale avec une véranda fermée. Le rez-de-jardin comprend : Un séjour de 80 m², une cuisine équipée (ouverte ou fermée), une arrière-cuisine/buanderie donnant sur une terrasse couverte . 4 chambres avec chacune un dressing 3 salles de bains et un sauna. Un garage double et plusieurs places de stationnement à l'extérieur dans la cour privative. Jolie piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Jardin luxuriant, environnement calme et paisible avec une vue Mer Panoramique du Cap d'Antibes jusqu'aux Iles De Lérins. TF 2887 euros 10 min de Cannes 25 min de l'aéroport 10 min Sophia Antipolis 15 min Antibes Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1408 - Réf Superimmo : ANVXZUMSY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 5 886 € / m²
Taxe foncière : 2 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NESTENN VALLAURIS

Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103