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Vente maison 442 000 €
270 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tuzaguet (65150)
270 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tuzaguet (65150)
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- 1 637 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Maison 5 pièces avec piscine chauffée et cottage indépendant, 270 m² environ, avec vue sur les Pyrénées.
À 15 min de Saint-Gaudens, 10 min de Lannemezan et 1h20 de Toulouse centre, cette ancienne grange de 270 m² a été sublimée grâce à une rénovation audacieuse, où le bois, la pierre et le métal se mêlent avec élégance. Le jardin paysager de 1700 m² environ offre une vue magnifique sur les Pyrénées, depuis la terrasse et la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain au charme rétro et une buanderie.
À l’étage, un vaste espace de vie style 'loft', baigné de lumière réunit une cuisine digne d'un professionnel, donnant sur une terrasse, et un salon avec poêle à bois design 'Bruno'. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour bureau ou chambre d’appoint.
Vous aimerez :
- La décoration : Ici, le charme de l’ancien épouse les lignes contemporaines, dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
- Le terrain paysagé : Grand espace extérieur aménagé, idéal pour profiter du plein air. Une vue magnifique sur les Pyrénées.
- La piscine et la terrasse : La piscine est un avantage non négligeable, offrant un espace de détente et de loisirs.
- Le cottage indépendant : Idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Différentes possibilités s'offrent à vous :
- Résidence Principale : Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, atypique, et fonctionnel.
- Résidence Secondaire : Parfaite comme maison de vacances, offrant un espace de détente et de loisirs.
- Location Saisonnière : Potentiel pour générer des revenus locatifs grâce à la piscine et aux prestations de qualité.
Cette belle Dame rénovée avec goût, avec ses 270 m² habitables, son terrain paysagé de 1700 m² environ, et parée de ses nombreux atouts saura vous séduire...
A très vite pour une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1807279 - Réf Superimmo : ANVXZ2B1O
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Prix de vente : 442 000 €  | Prix au m² : 1 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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