Vente maison 585 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Toulon (83200)

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2 167 €/m²
1 Garage

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Description

Exclusivité . Uniquement chez Envie d'espace.
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Grande villa rénovée avec soin de 7 chambres, située dans le secteur prisé du Fort rouge, bien desservie et proche de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée propose : une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour lumineux de 32 m2, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Le R-1 offre : une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et dressing + trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilette, ouvrant sur une agréable terrasse avec une piscine.
La maison totalise 215 m2 habitable , auxquels s’ajoutent une surface utile en sous-sol de 44 m2 + un garage de 11 m2 sur un terrain de 350 m2.sans entretien. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien peut proposer de multiples possibilités :
une grande famille,
deux familles
un projet mixte résidence principale / activité professionnelle (professions libérales, hébergement,location).
2 entrées distinctes existent déjà.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Cette annonce vous est proposée par EL BOUKILI Mariame - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Publiée le 10/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : EMVVI27120249152 - Réf Superimmo : ANVXZUORR

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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