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Vente maison 271 000 €
270 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Thiers (63300)
270 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Thiers (63300)
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- 1 004 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Efficity, en collaboration avec HOM Immobilier, vous présente en Exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de 270 m2 avec vue, sur une parcelle terrain de 1671 m2 entièrement cloturée.
Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Thiers à proximité du collège , ce bien de style bourgeois, avec parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond, a été complètement rénové.
La maison est composée de 11 pièces spatieuses avec :
- Une grande entrée
- Un double salon séjour tres spatieux de 39 et 22 m2 avec cheminée
- Une cuisine séparée et équipée de 15 m2
- Une salle à manger ouverte sur une terrasse de 21 m2
- 7 chambres avec parquets allant de 12 à 22 m2
- Une buanderie
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 3 toilettes
- Combles aménageables
- 1 Garage fermé
Un grand sous sol avec cave complète ce bien.
Chauffage avec chaudière bois installée en 2023, huisseries double vitrage récente, fibre, assainissement conforme.
Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 190728 - Réf Superimmo : ANVXZ85IF
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 1 004 € / m² |
| Taxe foncière : 4 155 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 671 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 160 € / an
Maximum :
11 090 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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