Vente maison 355 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sérignan-du-Comtat (84830)

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1 315 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

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Description

Située au cœur de Sérignan-du-Comtat, cette maison d’environ 270 m2 habitables se compose de deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins : grande maison familiale, activité libérale ou projet locatif.
Elle offre un total de 6 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bains, et 4 WC.
Le terrain de 460 m2 comprend un grand garage de 60 m2, trois terrasses, un bassin avec buses de jacuzzi, et un grenier aménageable.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation (dasn le séjour), double vitrage, portail électrique et tout-à-l’égout.
Un bien rare et polyvalent, au calme, à deux pas du centre du village et à 10 minutes d’Orange.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2771 - Réf Superimmo : ANVXYGJLL

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 460 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 35 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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