Vente maison 980 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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3 630 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BAISSE DE PRIX A VISITER !
Bienvenue au cœur de notre magnifique Camargue.
Venez visiter ce bel ensemble immobilier situé sur une presqu'île: amateurs de nature vous serez conquis.
Quoi de plus merveilleux de vous lever et coucher au milieu des oiseaux tout autour de vous.
Ce bien est entouré d'eau vous pourrez vous promener en barque depuis votre ponton et vous détendre au bord d'une magnifique piscine chauffée de 10x5 m et sécurisée par son volet électrique.
Vous rechercher un bien pour loger votre grande famille ou faire un investissement locatif , un choix multiple de possibilités s'ouvre à vous.
Composé d'un mas principal de 140m2 environ avec 4 chambres (dont 3 avec salle d'eau et wc), un grand séjour avec cheminée, une très grande cuisine...
Coté dépendances vous trouverez:
1 appartement T2 climatisé, 3 studios climatisés, 1 chambre avec coin cuisine, 1 lingerie + pool house avec sanitaires transformable facilement en studio supplémentaire!
A visiter avec Sylvain collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 101527DHI1718 - Réf Superimmo : ANVXYOQJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	9 salles d'eau
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 16,9%

980 000 €

30 mai 2025

1 180 000 €

Localisation

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NARBOT SYLVAIN - DR HOUSE-IMMO

Siren : 898778543 - N° de carte professionnelle : CPI 9201201800002952