Vente maison 1 795 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

13 chambres 13 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 648 €/m²

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Saint Raphael propriété face mer
Rare sur le secteur !
Cette propriété unique d'environ 270m2 offre une vue imprenable sur la Méditerranée avec plus de 80 m de façade face à la mer.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des plages, elle allie confort et cadre idyllique.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, deux salles d’eau et deux WC.
S’ajoutent un T2 indépendant et cinq studios, parfaits pour accueillir ou pour la location saisonnière. À l’extérieur : une grande terrasse de plus de 150 m², une piscine chauffée, une cuisine d’été et un SPA indépendant, exposés sud-ouest.
Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur pour la piscine, panneaux solaires, fibre optique et 10 places de stationnement.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86353691 - Réf Superimmo : ANVXZN71Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 6 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 10 pièces - 13 chambres	Vue sur mer
Sauna	Jardin (1 500 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910