Vente maison 1 980 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 333 €/m²
1 Garage

Terracota Immobilier

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Description

Villa californienne sur Boulouris est une véritable perle offrant 270m2 de surface habitable à St Raphaël. Construite dans les années 60, elle incarne élégamment le style californien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité apaisante, menant à un espace séjour salle à manger qui donne sur une terrasse plein Sud. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cette zone de vie.
Sur ce même niveau, vous découvrirez un WC invité, une chambre ou un grand bureau, ainsi qu'une superbe 'master bedroom' de plus de 30m2 avec 2 dressings et une grande salle d'eau.
Au rez-de-jardin, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une suite avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un espace 'salle de jeux' vous attendent pour des moments de détente en famille.
Pour parfaire cette propriété, un garage de 30m2 et une buanderie sont à votre disposition. La villa s'étend sur un terrain de 1220m2 avec piscine et jacuzzi, offrant un cadre idyllique pour se relaxer.
Le solarium vous séduira avec sa vue imprenable, offrant même un aperçu sur la mer. Cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2448 - Réf Superimmo : ANVXXTPB1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 7 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 220 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

25 juin 2025

Baisse de 5,7%

1 980 000 €

7 février 2025

2 100 000 €

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Siren : 498456367 - N° de carte professionnelle : 83032018000028687