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Vente maison 869 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

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3 219 €/m²
Piscine

Génération Immo

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Description

Propriété de 3 habitations - CAPHAN
SAINT MARTIN DE CRAU - Caphan - Propriété de 270m² au total divisé en trois habitations. L'habitation principale, de 131m² est composée en rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon ainsi que d'une cuisine. A l'étage, retrouvez une salle de bains/wc ainsi que trois chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi. La seconde habitation de 52m² attenante à la maison principale est composée d'un salon/cuisine, d'une salle de bains/wc ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Enfin, la troisième habitation de 79m² de plain-pied est composée d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, celle-ci vous offre une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Très bel endroit pour un projet familial ou entre amis, gîtes ou location annuelle pour un rapport locatif.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 89 - Réf Superimmo : ANVXYUIA7

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 12 pièces - 8 chambres	Année de rénovation : 2008
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 28 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 237 € / an

Maximum : 1 675 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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