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Description

Une Magnifique Maison avec 3 appartements à l'intérieur, idéal pour un investissement.
1 er Appartement : situé au RDC ce magnifique T4 se compose d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un grand jardin complète cet appartement.
2 ème étage: situé au 1 er étage ; cet appartement dispose d'un salon donnant sur le balcon orienté SUD, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que 3 chambres.
3 ème étage: situé au dernier étage; cet appartement entièrement refait dispose d'un salon avec une cuisine ouverte , 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon orienté sud complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360.00 € et 8650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1036-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYLRCL
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Caractérisques
Prix de vente : 522 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 11 pièces - 8 chambresCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 360 € / an
Maximum : 8 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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