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Vente maison 130 000 €
270 m²
4 pièces
4 p
Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)
270 m²
4 pièces
4 p
Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)
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- 481 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE
à Saint-Julien-de-Cassagnas une maison en pierre à réhabiliter:
A seulement 5 minutes d'Allègre-les-Fumades et 20 minutes d'Alès
Maison en pierre à restaurer , 268 m² de potentiel .
Située au coeur du village, cette bâtisse en forme de L offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation.
Les atouts :
Une première partie déjà restaurée de 66 m² habitables
Deux autres niveaux de 66 m² chacun à aménager
Une seconde aile de 7 m x 5 m sur deux niveaux, soit environ 70 m² supplémentaires
Une des toitures récemment refaite
Terrain d'environ 300 m² avec vue dégagée sur le Mont Bouquet
Au total, ce sont 268 m² exploitables pour imaginer une vaste maison familiale, ou tout autre aménagement selon vos envies.
Un bien rare, mêlant charme, authenticité et potentiel, destiné aux amoureux des vieilles pierres et de la rénovation.
Prix : 130 000 euros Charge vendeur
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 423250EFLA - Réf Superimmo : ANVXZKPCF
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 4 pièces | 1 niveau |
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