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Vente maison 760 000 €
270 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
270 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
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- 2 815 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison avec Vue Exceptionnelle et Prestations Haut de Gamme
Cette magnifique maison, idéalement située en position dominante, offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un WC avec lave-mains.
Une cuisine équipée très lumineuse, ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 100 m². Cet espace de vie baigné de lumière dispose de larges surfaces vitrées offrant une vue exceptionnelle et donnant accès à trois terrasses.
Une suite parentale d'environ 48 m² avec dressing, accès à une terrasse privative et une salle de bain de 11 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.
À l'étage :
Une chambre d'environ 36 m².
Un espace séparé par une double porte à galandage comprenant une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), un WC et un dressing.
Au rez-de-jardin :
Une suite d'environ 58 m² avec terrasse privative, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé et dressing.
Extérieurs :
Un espace piscine avec bain de soleil et palmiers devant la terrasse. La piscine de 10 x 3,50 m est chauffée et dispose d'un traitement au sel.
Un pool house avec douche extérieure en bout d'espace.
Sous-sol :
Un garage double d'environ 67 m² avec deux portes motorisées.
Une buanderie.
Une cave à vin climatisée.
Équipements et Aménagements :
La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Le chauffage est électrique au sol dans l'espace de vie et par radiateurs dans les chambres. L'accès à la maison est en macadam, le portail est électrique, et le terrain est aménagé et arboré sur 2 200 m², plus 5 918 m² en parc entretenu par un agriculteur.
À partir du 1er janvier 2026, ce bien immobilier bénéficiera d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3674.00 € et 4971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 999607-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXYZ2RX
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 118 m² | Piscine |
| Cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 674 € / an
Maximum :
4 971 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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