Vente maison 630 000 €

270 m²

Saint-Denis (97400)

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2 333 €/m²
Piscine

Outremer Immobilier

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Description

Cette propriété unique de 270 m² transforme votre projet d'habitation en une stratégie patrimoniale astucieuse. Elle se compose de deux univers distincts et complémentaires :
Un investissement locatif qui travaille pour vous :
Un T4 de 90 m² déjà loué,générant 936 € de revenus mensuels stables. Cette rentrée d'argent booste votre budget et votre capacité d'emprunt dès le premier jour.
Votre havre de paix familial :
Un duplex T7 de 181 m² avec piscine,alliant espace, lumière et intimité pour y construire votre vie de famille.
À qui s'adresse ce concept ?
Aux familles visionnaires souhaitant concilier une qualité de vie avec une intelligence financière immédiate.
Aux investisseurs avisés qui perçoivent la force d'un actif double : un cash-flow sécurisé et un bien à fort potentiel de valorisation.
Idéal pour une première acquisition ambitieuse ou pour diversifier et renforcer votre patrimoine existant. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : David VOLO 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2894A2 - Réf Superimmo : ANVXXUGMO

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires : 30 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - ter. 451 m²	Piscine

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Historique des prix

6 juillet 2025

Baisse de 5,5%

630 000 €

10 février 2025

666 750 €

Localisation

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