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Vente maison 1 100 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Rognes (13840)
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Rognes (13840)
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- 4 074 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Rognes vous présente cette propriété de charme de 270m² sur parc paysager.
Situation et contexte :
Située à Rognes, cette maison se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Luberon, à proximité du village et de toutes les commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports.
Description intérieure :
Cette maison de 270m² dispose d'un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger de 90m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et une buanderie ainsi qu'une grande pièce entourée de baies vitrées d'une part et d'une suite parentale a l'opposé. Accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces principales.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 35m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 10 000m² comprend un parc paysager avec piscine à débordement, jardin arboré, terrasse avec barbecue et four à pizza, offrant des vues sur le parc.
Prestations complémentaires :
La propriété inclut une dépendance de 30m² avec 2 chambres, un atelier attenant, une alarme, un portail automatique, une cave, arrosage automatique et un jardin clôturé. Idéale pour une maison de famille, de vacances ou location saisonnière.
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 5724-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5724-AUS. - Réf Superimmo : ANVXZS5E5
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 4 074 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 39 963,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 060 036,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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