Vente maison 650 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

1 chambre 1 ch

Orcier (74550)

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2 407 €/m²
Exclusivité

Cap Terrains Immo

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Description

Bâtisse avec 4 lots - 270 m² hab. - ORCIER
Maison en monopropriété avec fort potentiel locatif, familial, ou revente.
Nous vous proposons en exclusivité cette maison de village de grande superficie, composée de 4 appartements indépendants, située dans un secteur calme et recherché d’Orcier.
Le bien se compose de :
. T2 de 42 m² avec grande terrasse privée
. T5 de 93 m², idéal pour une grande famille
. Studio de 24 m², parfait pour un étudiant ou de la location courte durée
. T4 de 109 m² avec balcon
. Grand grenier avec belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
. Annexes :
Sous-sol complet : possibilité de créer plusieurs grandes caves
. Garage de 121 m² : plusieurs véhicules ou espace de stockage
. Travaux à prévoir :
Quelques rafraîchissements sont à envisager, sans gros œuvre.
Les plus :
Vendu en monopropriété
Volumes généreux
Très bon potentiel d’investissement locatif

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 85994262 - Réf Superimmo : ANVXYTUTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 12 pièces - 1 chambre - ter. 797 m²	Année de rénovation : 1980
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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