Vente maison 2 985 000 €

270,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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11 046 €/m²
1 Garage

NEW HOME - Fayence

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Description

Située dans un quartier sécurisé et prisé, à quelques minutes de Mougins Village, cette superbe villa de qualité propose des volumes généreux de plus de 270 m2 (hors annexes et sous-sol) et se trouve sur un terrain clos d’environ 3000 m2, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon double avec cheminée et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes invités.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et climatisation. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre principale avec une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. Elle bénéficie également d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc paysager. Une chambre d’invités avec salle d'eau complète cet étage.
Côté piscine, un pool house avec coin cuisine et barbecue vous permettra de recevoir vos invités dans un cadre calme et agréable. À l'arrière de la villa, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement sont disponibles.
À quelques minutes des commodités, cette propriété d’exception, en excellent état, séduit par ses volumes spacieux, son accès direct à la piscine et ses équipements haut de gamme.
Un environnement de vie exceptionnel! A visiter

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4044 - Réf Superimmo : ANVXXRTAA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 985 000 €	Prix au m² : 11 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 080 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1986
Jardin (3 080 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

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