Vente maison 45 000 €

270 m²

14 pièces 14 p

Monteils (82300)

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167 €/m²

CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE n°10 095 - Situé sur une route passante entre Monteils et Caussade, à proximité du parc de la Leyre, ce bâtiment à réhabiliter de 255 m² offre un fort potentiel de rénovation. Réparti sur deux niveaux, il dispose de deux plateaux de 127 m² chacun, permettant une réorganisation optimale de l'espace.
Implanté sur un terrain de 2 356 m², ce bien offre la possibilité de créer un appartement à l'étage et un local commercial en rez-de-chaussée, ou autre possibilité une maison d'habitation avec les pièces à vivre à l'étage et au rez-de-chaussée cellier, atelier, cave, garage (pas de pièce à vivre en RDC.
Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique et valoriser un espace en un ensemble rentable. Devis travaux tout corps d'état déjà effectué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 45 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 932V487M - Réf Superimmo : ANVXY8CA7

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 14 pièces - ter. 2 356 m²	Vue dégagée

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