Vente maison 380 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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1 407 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Prendre la vie comme elle vient" C. Ponte
A MEUNG SUR LOIRE, au coeur de la cité historique une maison de ville en parfait état.
Au rez de chaussée, grande entrée de 17 m², pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 79 m², wc. A l'étage grand palier, 4 belles chambres dont une avec un accès terrasse, un bureau, salle d'eau avec WC, buanderie avec placards et espace repassage. Au deuxième niveau, mezzanine à usage de salle de cinéma ou salle de sport, dégagement, chambre et salle de bains avec WC.
Cave sur 2 niveaux, garage pour deux voitures.
Côté équipement : double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudère 2019), assainissement collectif.
Côté exterieur : jardin de ville, remise de jardin en pierre, terrasse avec revêtement neuf en composite, double garage.
Notre petit mot : c'est une maison ancienne de ville rénovée, bien équipée et très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardin et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 15/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103218DHI507 - Réf Superimmo : ANVXZ2FLF

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 7,3%

380 000 €

15 juillet 2025

410 000 €

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Siren : 89381699