Vente maison 595 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lespignan (34710)

BIEN RARE ! Somptueuse maison vigneronne en pierre de 270m2 habitable à Lespignan proche de la mer. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour des réceptions ou pour faire maison d'hôtes. Vous serez subjugués par son cachet, ses matériaux de qualités, par ses volumes, son espace extérieur avec piscine chauffée. Vous trouverez de quoi loger facilement famille et amis grâce à deux appartements indépendants de 30m2 chacun.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée donnant sur une première pièce de vie de 35m2, deux chambres atypique en étage, une très grande salle d'eau, un wc séparé et un coin technique (buanderie, rangement, petit garage).
A l'étage, Une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de presque 50m2 comprenant une belle piscine chauffée. Cette terrasse vous apportera calme sérénité. En demi niveau, on trouve un nouvel espace nuit avec des deux chambres (suites : salle d'eau), dont une très grande suite parentale avec baignoire pattes de lion, douche et grand dressing. La maison est très soignée, décorée et chaleureuse, elle respire le bien être.
Lespignan est un village bénéficiant de toutes les commodités. Nous sommes entre Béziers et Narbonne, à 15minutes seulement de la mer.
Pour le parking, il est très facile devant la maison et à côté.
Taxe foncière : 1800euros/an.
Prix : 595 000euros TTC/honoraires inclus
Contactez Mélissa JUURIK au O6.1O.77.95.43 pour des renseignements et une visite.

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 2 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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