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Description

Magnifique maison de centre-ville située en plein cœur de Laxou Village avec jardin de 600m2
Cette maison de 260m2 au sol pleine de charme offre un espace de vie agréable avec trois salons/ séjours spacieux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur.
Les cinq premières photos sont générées t'es un outil de home Staging
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, sublimées par un parquet ancien et des moulures élégantes, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage mansardé accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des espaces et un grenier aménageable.

L'extérieur se compose d'un jardin agréable, parfaitement adapté à une maison de centre-ville.
La parcelle de 800 m2 offre également une place de stationnement au fond du jardin, ainsi que deux dépendances à rénover.
Une grande cave en béton complète ce bien d'exception.

Prix FAI : 365 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Madeleine Renson 06 66 73 03 71
Caractéristiques : Double vitrage Chauffage au gaz Taxe foncière : 3048 €/an Grande Cave Jardin 600m2 Parking
Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXYUKP8
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 352 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 19202 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

hausse de 4,3%

365 000 €
7 octobre 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €
28 août 2025

Baisse de 7%

370 000 €
19 juin 2025
398 000 €
Localisation
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