Vente maison 223 500 €

270 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lautenbach (68610)

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828 €/m²
Exclusivité

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Description

A Lautenbach, dans le centre du village, maison offrant une surface totale de 270m2.
Au RDC, une surface brute (ancien commerce) de 160m2 pouvant servir de stockage, ou de commerce ou possibilité d'aménager un logement supplémentaire.
A l'étage, un appartement de type 5 pièces d'une surface de 110m2. Il est composé de 3 chambres, une grande salle d'eau, une cuisine avec salle à manger et un beau séjour.
Une cave complète cet ensemble.
Vous avez besoin d'espace, vous avez une activité indépendante, ou vous souhaiter juste investir en créant deux logements, ce bien est fait pour vous!

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 10962 - Réf Superimmo : ANVXZX1YV

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 209 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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