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Vente maison 538 000 €
270 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Lalinde (24150)

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  • 1 993 €/m²
  • 3 terrasses
  • 7 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Agence 4 PERIGORD

Agence 4 PERIGORD

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Description

Propriété calme offrant deux maisons Périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux, et un parc arboré. Située en position dominante, à seulement 2 minutes des commerces.
Maison principale :
Entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55 m² avec cheminée, ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WC.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de douche, WC.
Double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs en fonte).
Assainissement individuel.
Maison d'amis :
Terrasse couverte.
Entrée, salon/séjour de 36 m², cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Poêle à bois.
Assainissement individuel.
L'ensemble est situé sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires en prairie.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 218-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXZVNLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 749 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
7 ParkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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