Vente maison 445 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hanvoile (60650)

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1 648 €/m²
1 Garage

Déborah Gentien - iad

2 avis

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Description

iad France - Déborah Gentien vous propose: À VENDRE : 445 000€ MAISON CORPS DE FERME situé à Hanvoile, pas très loin de Gerberoy et de Crillon, cet ancien corps de ferme de 1870 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La propriété, implantée sur un terrain de 7 879 m², offre une maison de caractère, une seconde habitation, ainsi que plusieurs dépendances en bon état, idéales pour différents projets.
Maison principale de 172 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec belle cheminée ouverte, une salle à manger, un second salon, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres ainsi qu'une buanderie.
Au 2e étage : une grande pièce utilisée comme chambre, facilement divisible selon vos besoins.
Pour finir, une superbe cave voûtée d'environ 100 m².
Une deuxième habitation qui propose un salon-séjour avec espace cuisine et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
A l'extérieur :
Une grange en briques de environ150 m² au sol, et de 10 m de haut avec une vue sur les pâturages, en bon état, pouvant être transformée en logement, atelier ou espace de stockage.
A cela s'ajoute plus de 250 m² de diverses dépendances.
La propriété s'étend sur un terrain de 7 879 m², comprenant une partie pâture à l'arrière, offrant un très jolie cadre et de multiples possibilités pour l'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Gentien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 988024329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1849840 - Réf Superimmo : ANVXZIC2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 879 m²	1 Garage
Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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